Quanto costa acquistare casa nell’hinterland milanese? Un’analisi di Casa.it sui prezzi medi degli appartamenti in vendita a luglio 2026 fotografa le quotazioni dei diversi Comuni, evidenziando dove il mercato immobiliare raggiunge i valori più elevati.
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Il Comune dove le case costano di più nell’hinterland: il confronto con Milano
# Milano resta più cara del 57% rispetto all’hinterland
Comprare casa nell’hinterland continua a costare molto meno che a Milano, ma il divario si sta riducendo. Lo evidenzia un’analisi di Casa.it, che ha preso in esame gli appartamenti da uno a cinque locali in vendita a luglio 2026 nei 133 Comuni della Città metropolitana. Sotto la Madonnina il prezzo medio raggiunge i 5.900 euro al metro quadrato, mentre nell’hinterland si attesta a 2.521 euro, con una differenza del 57%. La forbice resta quindi ampia, ma alcuni Comuni hanno ormai superato la soglia dei 3.000 euro al metro quadrato. Si tratta delle località più richieste, favorite dalla vicinanza a Milano, dai collegamenti con il trasporto pubblico e da un’offerta abitativa di qualità. Ecco quali sono i dieci Comuni dove acquistare casa costa di più.
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# Dal decimo al quarto posto
La classifica si apre con Vignate, dove il prezzo medio è di 2.835 euro al metro quadrato. Davanti si collocano Arese con 2.980 euro e Cusano Milanino con 3.066 euro.
Settimo posto per San Donato Milanese, che raggiunge i 3.200 euro al metro quadrato, seguito da Basiglio con 3.240 euro e da Buccinasco con 3.296 euro.
Ai piedi del podio si trova invece Cusago, che arriva a 3.400 euro al metro quadrato. In molti casi i valori risultano ormai superiori a quelli di numerosi capoluoghi di provincia italiani.
# Il podio dei prezzi: Assago il più caro di tutti con 4.000 euro al mq
Al terzo posto si colloca Cernusco sul Naviglio, con un prezzo medio di 3.500 euro al metro quadrato. La seconda posizione è occupata da Segrate, dove acquistare un appartamento richiede in media 3.725 euro al metro quadrato, valore sostenuto anche dalla presenza di importanti interventi urbanistici e dalla vicinanza con Milano.
A guidare la classifica è invece Assago con 4.000 euro al metro quadrato, unico Comune dell’hinterland a raggiungere questa soglia. Nonostante il primato, il confronto con Milano resta netto: in città il prezzo medio è ancora superiore di circa 1.900 euro al metro quadrato, pari a un divario di poco superiore al 30%.
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FABIO MARCOMIN
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