Per anni è rimasto un grande vuoto urbano ai margini di Symbiosis, tra lo Scalo Romana e il nuovo distretto direzionale. Dopo lo sblocco amministrativo arrivato nei mesi scorsi, il progetto torna ora a mostrarsi anche sul terreno con l’avvio delle prime attività.

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La Spirale Verde di Milano: a che punto è, come sarà

# Il cantiere è ripartito dopo anni di attesa

In via Serio, all’angolo con via Condino, sono tornati visibili i lavori per il progetto Vitae, uno degli interventi rimasti più a lungo bloccati nel distretto Symbiosis. La svolta è arrivata con la firma della convenzione tra il Comune di Milano e Covivio, approvata alla fine del 2025 dopo un iter durato diversi anni. Il progetto era stato presentato nel 2019 nell’ambito del programma internazionale Reinventing Cities. Da allora l’area era rimasta sostanzialmente inutilizzata, nonostante le opere preliminari già eseguite. 

# L’edificio con la «spirale verde»

Vitae

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Il progetto è firmato dall’architetto Carlo Ratti e prevede la realizzazione di un edificio direzionale di otto piani destinato principalmente a uffici. Al piano terra trovano spazio attività commerciali e servizi aperti anche all’esterno. L’elemento più caratteristico è la promenade verde: un percorso pedonale di circa 150 metri che avvolge l’edificio e collega i vari piani fino alla terrazza in copertura. Il camminamento viene accompagnato da aree verdi, spazi piantumati e coltivati integrati nella struttura. La struttura si inserisce nel contesto del distretto Symbiosis, dove negli ultimi anni sono già sorte le sedi di Fastweb, Moncler e Snam. Secondo alcune indiscrezioni potrebbe diventare la nuova sede di Vodafone, oggi al Lorenteggio, che a gennaio 2026 è stata incorporata in Fastweb.

# La piazza pubblica

Accanto all’edificio si apre una piazza di circa 3.000 metri quadrati aperta al quartiere e liberamente accessibile. Lo spazio è organizzato come elemento di connessione tra via Serio, il distretto Symbiosis e le future trasformazioni dello Scalo Romana. Il progetto prevede aree verdi, percorsi pedonali e spazi di sosta destinati sia ai lavoratori sia ai residenti della zona. 

# Le opere a scomputo degli oneri

Nell’ambito dell’intervento Covivio realizzerà anche opere pubbliche per un valore di circa 1,2 milioni di euro attraverso il meccanismo dello scomputo degli oneri di urbanizzazione. L’intervento riguarda il tratto di via Serio compreso tra via Marelli e via Condino e prevede l’allargamento dei marciapiedi, la riorganizzazione degli spazi pedonali e la messa a dimora di nuove alberature. Le opere sono finalizzate a migliorare la qualità dello spazio pubblico e a rendere più coerente l’inserimento del nuovo edificio nel contesto urbano. 

# Uno scavo ormai pronto per la fase costruttiva

Urbanfile – Cantiere Vitae

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Nell’ultimo reportage fotografico di Urbanfile si vede un cantiere profondamente diverso rispetto agli anni di abbandono. Lo scavo è stato completato, le paratie perimetrali risultano interamente realizzate e all’interno dell’area sono già visibili le prime strutture provvisorie e le opere preparatorie necessarie all’avvio della costruzione, con escavitrici e gru all’opera. Il lotto appare ormai completamente definito nella sua configurazione finale e pronto ad accogliere le lavorazioni che porteranno all’elevazione dell’edificio. 

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